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都市更新
對居民而言，都市更新是整修市容、改善居住環境的政策，然而，都市更新所需付出的代價，如提高的房屋稅、地價稅、管理費，以及更新過程中，能居住於何處，住戶都清楚了嗎?
公辦都更
公辦都更的邏輯是，既然民辦都更多以利益為導向、導致權利變換或拆遷爭議，乾脆由政府自己辦。 由政府做莊辦都更，一地都更與否會以公益必要性為衡量重點，房價不會是關鍵；每戶一坪換幾坪、條件都會一樣，住戶間就不會彼此猜忌，市府也可「靈活」運用各種決策工具調整容積，並分回公宅或公共設施。
來聽柯P說公辦都更
上任前就開始力推「公辦都更」，
他強調政府主導計畫能夠加速十幾年延宕的台北都更計畫。
然而，至今卻沒有看到台北任何公辦都更案件完工，
和他原本說好的加快速度明顯有落差。
民間業者用了洪荒之力都不見得搞得定的釘子戶，
公家機關憑什麼解決？
低迷景氣與沈重稅賦，業者連單純的買地興建都不玩了，
何況是風險無限、獲利有限的都更案。
都更住戶和建商間權益和利益的衡量，
公權力介入是否可以發揮協調和效率提升的能力。
種種問題和狀況發生，台北公辦都更到底行不行？
台北公辦都更到底行不行
都更的終極目的除了改善都市生活品質，更應該考慮能否一定程度維持一地的社會脈絡，而非僅藉都更把空間換新。若缺乏量化資料，都更帶來的仕紳化、也就是窮人被迫遷出都市問題，恐將隨日後政府大規模推動都更而愈趨嚴重。
”目前台北市公辦都更仍然掛零，在蔡英文指示下公股銀行積極配合，但柯文哲對公股銀行加入成效如何，則表示「太難回答」。“
新宅落成四年之後，
住戶一樣要面對暴漲的房屋稅；
高齡住戶更可能無法負擔都更所帶來的時間成本。
長居在此的租戶必須搬離，
去哪找尋租金同樣低廉的住處。
都更後住戶可能得負擔暴增的房屋稅，林欽榮也說，都更興建期間住戶將可免繳房屋稅，未來也將爭取修法，讓房子落成後4年的房屋稅都減半，以降低住戶負擔。
響應政府都更政策參與都市更新後，原本4萬多的房屋稅變成30多萬!!
百姓在都更前確切了解到因此暴漲的房屋稅、地價稅與管理費嗎?
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